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知ってました?中古住宅購入後の雨漏りや不具合は全て自己負担ってこと!

宅地建物取引士三森(みつもり)
宅地建物取引士
三森(みつもり)

これを「現況売買」といいます

売主は瑕疵担保責任(隠れた欠陥や不具合を賠償する責任)を負わないために、現況売買する事が一般的です。中古住宅はあるがままの姿、見たままの姿でお引渡しされ、物件に不具合があっても売主に責任はなく、全て買主の自己負担となります。

ハイズ不動産では

引渡し前の事前診断や瑕疵保険、住まいの定期点検、緊急トラブル対応など、購入時から購入後もずっと、あなたの住まいをサポートいたします。

毎週土日開催不動産相談会
家づくりサポートセミナー

ハイズ不動産はココが違う!

一般的な売買(現況売買)
ハイズ不動産


住宅の事前診断

(ホームインスペクション)

一般的な売買(現況売買)

(検査なし)

ハイズ不動産

白アリ点検付きで安心!

既存住宅現況調査技術者が、専門家の見地から、住宅の劣化状況や欠陥の有無などを見きわめ、アドバイスを行います。



住宅の保証
一般的な売買(現況売買)

(保証なし)

ハイズ不動産

瑕疵保険対応で雨漏りなども安心!

5年間、1000万円保証。瑕疵保険(かしほけん)とは、引渡し後に欠陥が見つかった場合、補修にかかった費用をお支払いする保険です。

定期点検
一般的な売買(現況売買)

(サポートなし)

ハイズ不動産

お住まい後定期点検で安心!

住宅も年を重ねるごとに少しずつ変化します。定期的な点検によって、トラブルを未然に防ぎ、快適な暮らしのお手伝いをします。

  • 6ヶ月
  • 1年
  • 2年
  • 5年
  • 以降5年毎
緊急トラブルの対応
一般的な売買(現況売買)

(サポートなし)

ハイズ不動産

休日も夜中も安心!

住まいのさまざまなトラブルに、スタッフが駆けつけて対応します。24時間365日対応なので、いつでもおまかせください!

購入時も購入後も!あなたのお家をずーっとサポート致します!

おすすめ物件情報!

売地
390万円
富山県富山市婦中町長沢

販売中隣地中古住宅の家庭菜園スペースとしても可能!新築用地としてはちょうど良い、約71坪。

土地面積
公簿 236.00㎡
私道面積(共有部分)
なし
3.3㎡単価
@5.47万円
最適用途
住宅用地
現況
その他
接道状況(角地・間口)
東 4.4m 公道 接面13.7m
物件詳細はこちらから
売地
290万円
富山県富山市婦中町長沢

販売中隣地中古物件駐車場としても活用可能!前面道路は融雪装置もあって、朝の通勤もラクラクです!

土地面積
公簿 146.44㎡
私道面積(共有部分)
なし
3.3㎡単価
@6.55万円
最適用途
住宅用地
現況
更地
接道状況(角地・間口)
西 6.3m 公道 接面6.0m
物件詳細はこちらから
売戸建住宅
1,680万円
富山県富山市婦中町長沢

親世帯寝室の横に専用トイレ室が装備。ダイニングには床暖房も完備!!大家族にも対応可能!

土地面積
公簿 670.36m²
私道面積(共有持分)
なし
建物 構造・規模
中古一戸建て
建物 面積
348.57m²
建物 間取内訳
9SLDK(和 6・8・10・6・8・8、洋 6・15・11、LDK 15 S 8.5・8.5
築年月
1964年7月
物件詳細はこちらから
売戸建住宅
1,490万円
富山県富山市本郷

ゼロ・エネルギー対応健康住宅!!
広々駐車スペース!! ⇒ 詳細はコチラ

土地面積
公簿 295.87㎡
私道面積(共有持分)
なし
建物 構造・規模
木造 2階建
建物 面積
101.45㎡
建物 間取内訳
3DK(洋 9.7・6・6.6 DK 9)
築年月
1975年06月
物件詳細はこちらから
富山県富山市八尾町田中 売地
売地
600万円
富山県富山市八尾町田中

畑地役80坪、家庭菜園に最適!
太陽光発電設置用地に最適!

土地面積
公簿 841.38㎡
私道面積(共有部分)
なし
3.3㎡単価
@2.36万円
最適用途
住宅用地
現況
更地(現況渡し)
接道状況(角地・間口)
南5.0m 公道
物件詳細はこちらから
富山県富山市呉羽町 売地
売地
480万円
富山県富山市呉羽町

呉羽小学校近く!
生活利用各施設充実!

土地面積
実測 341.24㎡
私道面積(共有部分)
なし
3.3㎡単価
@4.66万円
最適用途
住宅用地
現況
更地(現況渡し)
接道状況(角地・間口)
南4.3m 公道 接面15.1m
物件詳細はこちらから
富山県射水市七美中野  売地
売地
500万円
富山県射水市七美中野

海老江(新港)海水浴場の近く!
コンビニ・個人病院近くにあり!

土地面積
公簿 382.30㎡
私道面積(共有部分)
  
3.3㎡単価
@4.33万円
最適用途
住宅用地
現況
更地(現況渡し)
接道状況(角地・間口)
北5.0m 公道 接面 12.0m
物件詳細はこちらから
富山県富山市石坂  売地
売地
3,860万円
富山県富山市石坂

交通量も多く、店舗形態に最適!
富山駅のアクセス良好!

土地面積
公簿 912.00㎡
私道面積(共有部分)
なし
3.3㎡単価
@14.00万円
最適用途
店舗用地
現況
更地(現況渡し)
接道状況(角地・間口)
角地:2方道路 西 南
物件詳細はこちらから

その他物件情報はこらちから

建売住宅のご案内

建売分譲

【フラット35】S適合 5LDK!!
子供部屋を3室設けた ゆとりある快適な住まい。

2,440万円
※各種負担金、外構工事含む・借入諸経費等別途。
富山市石坂新(7号地)
2016年10月上旬オープン予定!!
敷地面積
236.90㎡(71.66坪)
床面積1階
50.51㎡(15.27坪)
床面積2階
45.54㎡(13.77坪)
延床面積
96.05㎡(29.05坪)
施工面積
97.71㎡(29.55坪)

オール電化住宅

  • IHクッキングヒーター
  • エコキュート
  • モニター付インターホン
  • 食器洗浄機
  • 洗面化粧台
  • システムキッチン
  • トイレ
  • システムバス